Tavola di
conversione
|
|
I parametri di conversione
riguardano gli interventi di trasformazione urbanistica che
avvengono i regime privatistico; per tutti gli interventi su
suolo pubblico che avvengono in regime pubblicistico la
quantità edificatoria è determinata come QPB
in sede operativa del piano regolatore.
|
|
|
|
Categorie catastali
|
Equivalente di 1 mq di QTR
convertito nelle grandezze appropriate
|
|
SCA
|
SF
|
SC
|
|---|
|
superficie catastale
|
superficie fondiaria
|
superficie coperta o
occupata da attrezzature a cielo libero
|
Ordinarie
|
-
|
-
|
-
|
|
R
|
per tutte le categorie dei tre
gruppi
|
mq 1,00
|
-
|
-
|
|
P
|
|
T
|
Speciali V
funzioni pubbliche e di
interesse collettivo
|
-
|
-
|
-
|
|
V01
|
per le stazioni per servizi di
trasporto terrestri si utilizza la QPB
|
-
|
-
|
-
|
|
V02
|
per eventuali stabilimenti
balneari e di acque curative si utilizza la QPB
|
-
|
-
|
-
|
|
V03
|
non si prevedono fiere
permanenti, recinti chiusi per mercati, posteggio bestiame e
simili
|
-
|
-
|
-
|
|
V04
|
per fabbricati destinati
all'esercizio pubblico dei culti, cappelle e oratori si
utilizza la QPB
|
-
|
-
|
-
|
|
V05
|
per vere e proprie strutture
ospedaliere si utilizza la QPB; cliniche private
appartengono alla categoria ordinaria P02
|
-
|
-
|
-
|
|
V06
|
fabbricati, locali, aree attrezzate
per esercizi sportivi e per divertimento, arene e parchi
zoo
|
mq 1,00
per i fabbricati
|
-
|
mq 6,00
per le aree attrezzate,
piste, piscine
|
|
V07
|
per attrezzature tecnologiche:
impianti acquedotto, cimiteri, centrali elettriche,
trattamento rifiuti, non censibili nelle categorie del
gruppo P, si utilizza la QPB
|
-
|
-
|
-
|
|
torna su
|
torna
indietro
|
|
|
|
|
|
|
|
Categorie catastali
|
Equivalente di 1 mq di QTR
convertito nelle grandezze appropriate
|
|
SCA
|
SF
|
SC
|
|---|
|
superficie catastale
|
superficie fondiaria
|
superficie coperta o
occupata da attrezzature a cielo libero
|
Speciali Z
destinazione terziaria,
produttiva e diversa
|
-
|
-
|
-
|
|
Z01
|
a. unità immobiliari per funzioni
produttive corrispondenti a lotti industriali organizzati
per attività prevalentemente al coperto
|
-
|
mq 2,00
|
-
|
|
b. unità immobiliari per funzioni
produttive corrispondenti a lotti industriali organizzati
per attività prevalentemente a cielo aperto
|
-
|
mq 5,00
|
-
|
|
Z02
|
unità immobiliari per
funzioni produttive connesse all'agricoltura
(questo aspetto va chiarito con il
Dipartimento del Territorio)
|
-
|
-
|
-
|
|
Z03
|
unità immobiliari per
funzioni terziario-commerciali, cioè supermercati al
minuto e all'ingrosso e simili, tipologicamente
specializzate
|
-
|
mq 5,00
|
-
|
|
Z04
|
unità immobiliari per
funzioni terziario-direzionale
e cioè corrispondenti a fabbricati per uffici
tipologicamente specializzati
|
mq 1,25
|
-
|
-
|
|
Z05
|
unità immobiliari per
funzioni ricettive e cioè corrispondenti a edifici
alberghieri specializzati
|
mq 1,25
|
-
|
mq 6,00
per parcheggi privati,
piscine, piste a latre aree attrezzate
|
|
Z06
|
unità immobiliari per
funzioni culturali e per lo spettacolo, cinema, teatri, sale
multiuso e aree scoperte
|
mq 1,25
per i fabbricati
|
-
|
mq 6,00
per le aree scoperte,
piste, platee, parcheggi privati
|
|
Z07
|
stazioni di servizio e per la
distribuzione di carburanti agli autoveicoli
|
-
|
mq 5,00
|
-
|
|
Z08
|
non sono prevedibili posti
barca
|
-
|
-
|
-
|
|
Z09
|
edifici galleggianti eventuali
interessano, generalmente, le acque pubbliche
|
-
|
-
|
-
|
|
Z10
|
I campeggi per tende, camper e
roulotte non sono oggetti speciali non censibili nelle
categorie dei gruppi R e T né sono riconducibili, per
destinazione, alle altre categorie del gruppo Z
|
mq 1,00
per i fabbricati
|
-
|
mq 6,00
per le piazzole e altre
aree attrezzate
|
|
|
|
|
|
|
|
torna su
|
torna
indietro
|